Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya'dan Pazaislio Houses VII projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %9.9-10.9 olan 59000 avro tutarında yatırım topluyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.
Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.
Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında 10 farklı risk derecesi olduğu belirtilmektedir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanızı sağlamak amacıyla yapılmıştır. A ve B derecelendirmeleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız karlılık da buna göre daha düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %61'dir ve bu değer belirlenen maksimum %85 değeri içindedir. Borç Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %61 LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %61'i olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001030-7'dir.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını belirtmektedir ve bu bilgi, sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini içerir. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.
