Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya'dan Pathway Home XX projesi, Gayrimenkul geliştirme için 100.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,9-11,9. Kredi vadesi 7 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 7 ay içinde geri ödemelidir.
Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak derecelendirilmiştir. Platformda "A+", "A", "A-" derecelendirmesine sahip projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmesine sahip projeler çoğunluğu oluşturur (%58). Ayrıca, platformda "C+", "C", "C-" derecelendirmesine sahip projeler yaklaşık %30'u oluştururken, geri kalan projeler D derecelendirmesine sahiptir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmesine sahip kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparken getiriler de buna uygun olarak daha düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %67'dir ve maksimum değer olan %70'in içindedir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine bölümü) finans sektöründe önemli bir göstergedir, özellikle teminatlı kredilerde. Bu durumda, %67'lik bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %67'si olduğunu gösterir.
Projenin platformdaki iç numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00000722-20'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan lisans aldıklarını Kasım 2023'te belirtmiştir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen platformdaki bilgilerin, belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, tavsiye veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini unutmayın. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı da öneririm.
