Yatırım yapmak, özellikle büyük miktarlardan söz edildiğinde korkutucu olabilir. Ancak, "Les Nuages" operasyonu, herkesin 1€ gibi küçük bir miktarla yatırıma başlaması için benzersiz bir fırsat sunuyor. Bu proje, başlangıçta yaşam hakkı anlaşmaları aracılığıyla elde edilen iki gayrimenkul varlığının refinansmanı etrafında dönüyor ve bu varlıklar Fransa'nın farklı bölgelerinde bulunmaktadır. İlk mülk Paris'in bir banliyösü olan Saint-Cloud'da (92) bulunurken, ikincisi Strazburg'a yakın Lutzelhouse'da (67) yer almaktadır. Şu anda yaşam hakkı mülkleri konusunda uzmanlaşmış bir halka açık şirket tarafından sahip olunan bu mülkler artık satılıktır.
Saint-Cloud mülkü, bodrum depolama birimi ve otopark alanı bulunan 102 metrekarelik geniş dört odalı bir daireden (T4) oluşmaktadır. Bu bölge, resim-perdeler manzaraları ve Paris'e yakınlığı ile potansiyel alıcılar için cazip bir konum sunmaktadır. Lutzelhouse mülkü ise, 55 metrekarelik sakin bir ortam sunan, benzersiz bir konut binasının zemin katında bulunan iki odalı bir dairedir (T2). Strazburg'a yakın bu köy, huzurlu bir kaçış arayanlar için çekici bir ortam sunmaktadır.
Her iki mülk de olduğu gibi satılmaktadır, yani ek tadilatlar gerekli değildir, bu da yatırım sürecini basitleştirir. Bu operasyonun genel maliyeti 687.785€ olarak tahmin edilmekte olup, beklenen gelir 840.000€ olarak belirlenmiştir. Bu, finansman maliyetlerinden sonra gelirin %18'i olan 152.215€ kar marjına denk gelmektedir.
Platformumuz aracılığıyla bu projeye 1€ ile 10.000€ arasında yatırım yapabilir ve proje süresine göre orantılanmış yıllık getiri oranı %11 olacaktır. Bu yatırımın beklenen süresi 3 ile 16 ay arasında değişmekte olup, hedeflenen süre 10 aydır. Bu yatırımı farklı kılan şey, her iki mülk üzerinde birinci dereceden ipotekle garanti altına alınmasıdır. Ayrıca, projenin sponsorundan kişisel bir garanti bulunmaktadır ve tahmini gelir toplanan toplam miktarın %127'sini temsil etmektedir.
Bu yatırım fırsatı sadece finansal getiri potansiyeliyle ilgili değildir; aynı zamanda başlangıçta minimum sermaye ile benzersiz bir gayrimenkul projesinin bir parçası olmanızı sağlar. Portföyünüzü çeşitlendirmek isteyen deneyimli bir yatırımcı olun ya da gayrimenkul yatırımının sularını test eden bir acemi olun, "Les Nuages" operasyonu yatırım yapmanın esnek ve güvenli bir yolunu sunar. İpotekle desteklenen bir garanti ve yatırımda yüksek getiri potansiyeli ile birlikte, bu proje, paranızı gayrimenkul piyasasında çalıştırmak isteyenler için çekici bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Sonuç olarak, "Les Nuages" operasyonu, nispeten kısa bir süre ve güvence altına alınmış bir getiri ile umut vadeden bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu projeye yatırım yaparak sadece önemli bir kar elde etme şansına sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda bu cazip konumlardaki şirin mülklerin büyümesine katkıda bulunursunuz. Sadece 1€ ile başlayarak, gayrimenkul yatırım dünyasına adım atmanın erişilebilir ve düşük riskli bir yoludur.