K8 Stüdyosu

Litvanya'dan K8 Studio projesi, 500.000 avro tutarında yatırım topluyor ve Gayrimenkul edinimi için yıllık %10-12,5 getiri bekleniyor. Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemek zorundadır.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak belirtilmiştir. A ve B derecelendirmesi, beklenen yatırım riskinin C veya D derecelendirmeli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %54'tür. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi tutarının oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %54'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %54'ü olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta proje iç numarası P00001237'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını belirtmektedir ve bu bilgi, sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmez. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. AB ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.