Huzurlu Yaşama Yatırım Yapın: Traku Bölgesindeki Dobrovoles Köyü Gayrimenkul Projesine Yatırım Yapın

Ödüllendirici yatırım potansiyelini "Traku bölgesi Dobrovoles köyü, Ateities st." projesinde keşfedin, proje sahibinin uzmanlığının ve olağanüstü gayrimenkul projeleri sunma taahhüdünün bir kanıtı. PROFITUS ile işbirliği yaparak, proje sahibi "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," ve "Biciuliu namai" dahil olmak üzere yedi benzersiz proje başarıyla tamamlamış, her girişimde yatırımcılar için zamanında ödemeleri garanti etmiştir.

Proje Hakkında:

"Biciuliu terasos" mahallesinde bulunan "Lapino namai," yeni inşa edilen müstakil evler bloğudur. Proje, birleşik mimariye sahip ve her ev için geniş 8-10 dönümlük arazilere sahip A+ enerji sınıfı konutlar geliştirmeye odaklanmaktadır. Ormanlar, Trakai gölleri ve tarihi kaleyle çevrili olan sakin bir yaşam tarzının keyfini çıkarabilirler. 80 ila 120 metrekare arasında değişen evler, satışa sunulacak olup, tahmini proje satış geliri 10.445.600 Euro'dur.

Proje İlerlemesi:

Son finansman aşamaları proje ilerlemesini hızlandırmış, 42 Ateities Caddesi'nde bulunan evin tamamlanmasına ve 52, 54 ve 56 Ateities Caddesi'nde bulunan cephelere yol açmıştır. İç mekan bitirme çalışmaları devam etmekte olup, temeller atılmış ve Ateities Caddesi 70, 72'de gerekli kurulumlar tamamlanmıştır.

Yatırım Detayları:

Proje, maksimum 3.000.000 Euro finansman miktarı aramaktadır ve aktif portföyü 1.082.629,04 Euro'dur. Finansman, mevcut teminat değerlemesine dayanarak, maksimum Kredi Değer Oranı (LTV) %70'e ulaşana kadar sağlanmaktadır. Bu aşama için mevcut LTV %56'dır, dengeli bir risk profili sağlanmaktadır. Faiz oranları yatırım miktarına göre değişmekte olup, rekabetçi bir aralık olan %10,5 ila %12,5 sunmaktadır.

Erken Geri Dönüş Kuralları:

Yatırımcılar, erken geri dönüşün esnekliğinden faydalanarak, proje sahibinin kısmen veya tamamen kredi geri ödemesini önceden yapmasına izin verir. Ortaklaşa ödenen faiz en az 3 aylık bir dönemi kapsamalıdır.

Teknik Bilgi:

• Varlık Sayısı: 6
• Nesne Alanı: 939,65 metrekare
• Proje Yeri Açıklaması: Dobrovoles köyünün kuzeyinde, "Biciuliu terasos" mahallesinde bulunan, Vilnius Şehri ve Trakai Bölgesi'ne kolay erişim sağlayan, göllerle çevrili ve özel ulaşıma uygun bir yaşam ortamı sunan bir konumdadır.

Güvenceler ve Yatırımcı Koruması:

Yatırımcı çıkarlarını korumak için, 0,9302 hektarlık toplam 6 konut ve 10 arsa parseli ipotek edilmiştir. Bu varlıklar, LTV'nin %70'te tutulması şartıyla, proje sahibinin sonraki finansman turundaki yükümlülüklerini teminat altına almaktadır. Tüm aşamalardaki yatırımcılar birinci ipotekten faydalanmaktadır.

Bağımsız Değerleme:

UAB "Ober-haus" tarafından değerlendirilen ipotekli mülkün değeri, KDV dahil 2.096.400,00 Euro'dur.

Bu heyecan verici girişime katılın ve gelişmekte olan bir toplulukta kaliteli evlerin yaratılmasına katkıda bulunun. Yatırımınızı güvence altına alın, rekabetçi getirilerin tadını çıkarın ve Dobrovoles köyünde, Traku Bölgesi'nde başarı hikayesinin bir parçası olun. Kendinize güvenerek akıllıca yatırım yapın.