Vasaros Caddesi'ndeki evler.

Litvanya'dan "Vasaros Caddesi'ndeki Evler" projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %11.1-12.6 olan 18000 avro yatırım topluyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 18 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 18 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C- olarak belirtilmiştir. A ve B dereceleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) 53%'tür. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değeri ile kredi tutarı arasındaki oran) finans sektöründe, özellikle teminatlı krediler alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %53'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %53'ü olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak için belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya'daki Profitus kitle fonlaması platformunda proje iç numarası P00001230'dur. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını, temel veya sonraki işlemlerin bir parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmek isterim. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.