Vasara III mahallesindeki evler

Litvanya'dan Vasara III mahallesindeki Evler projesi, Gayrimenkul edinimi için 37000 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,1-11 arasında. Kredi vadesi 18 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 18 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B olarak belirtilmiştir. Platformda, projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahipken çoğunluk, yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahiptir. Ayrıca, daha az olan "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler bulunmaktadır, yaklaşık %30'u ve kalan projeler D derecesine sahiptir. A ve B derecelendirmeleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %37'dir ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Bu tür LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski de o kadar düşük olur.

Lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Litvanya'dan Profitus'un iç proje numarası P00001216-3'tür. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, tavsiye veya davet olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.