Pasiles Caddesi 1, Vilnius II

Ülke Litvanya'dan House Pasiles st. 1, Vilnius II projesi, yeniden geliştirme için 91139 avro tutarında yatırım arıyor ve beklenen yıllık getiri %8.6-10.6 arasında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu süre borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi gösterir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Kredi Değer Oranı (LTV) oranı %60'tır ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Kredi Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi tutarının oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %60'lık bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %60'ı olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak için belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001205-2'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve bu bilginin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum.