Kojelavičiaus Caddesi'ndeki ev, Vilnius

Ülke Litvanya'dan Vilnius'taki Kojelaviciaus Caddesi projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %10,5-12 olan 102.300 avro yatırım topluyor. Kredi vadesi 18 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan miktarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 18 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahipken, çoğunluğu yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler bulunmaktadır ve kalan projelerin derecelendirmesi D'dir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanızı sağlamak amacıyla yapılmıştır. A ve B derecelendirmeleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna uygun olarak daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %52'dir ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Litvanya'daki Profitus'ta iç proje numarası P00001200'dür. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldığını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.