Dangaus Caddesi 27F, Vilnius'daki ev

Ülke Litvanya'dan Dangaus Caddesi 27F'deki House projesi, işletme sermayesi için 280.000 avro tutarında yatırım arıyor ve beklenen yıllık getiri %8'dir. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %46'dır ve belirlenen maksimum değer olan %85'in içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'daki lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001393'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve bu bilgilerin sonraki işlemlerin temeli veya bir parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.