Yeniden finansman
Projekt Otel, Litvanya'dan Liberty Caddesi V, 140.304 avro tutarında Yeniden Finansman için yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %11,5-13,6. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.
Platformdaki proje risk seviyesi C+ olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecesi olduğu belirtilmektedir. A ve B dereceleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %66'dır ve maksimum değer olan %75'in içindedir. Borç Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %66'lık bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %66'sı olduğunu gösterir. Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir sınırlama veya standart gereklilik olabilir.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00000879-5'tir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma tavsiyesi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Kitle fonlaması, AB ülkelerinde Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.
