Haigru 20a, Kristiine III

Estonya ülkesinden Haigru 20a, Kristiine III projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %8.2-9.7 olan 70,000 avro yatırım topluyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B+ olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahipken, çoğunluğu yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler bulunmakta ve kalan projeler D derecelendirmesine sahiptir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamak için tasarlanmıştır. A ve B derecelendirmeleri, beklenen yatırım riskinin C veya D derecelendirmelerine sahip kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %46'dır ve belirlenen maksimum değer olan %85'in içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değeri ile kredi tutarı arasındaki oran) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %46'lık bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %46'sı olduğunu gösterir.

Lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta Litvanya'da iç proje numarası P00001175-3'tür.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.