Akşam Sokağı XII

Litvanya'dan Evening Alley XII projesi, 200.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %12-14 olan Gayrimenkul geliştirme için. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C- olarak derecelendirilmiştir. Platform, "A+" ile "D" arasında 10 farklı risk derecesi listeler. "A+", "A", "A-" dereceli projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" dereceli projeler çoğunluğu oluşturur ve %58'ini oluşturur. Ayrıca, "C+", "C", "C-" dereceli projeler yaklaşık %30'u oluştururken, kalan projeler D derecelidir. A ve B dereceleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparken getiriler daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %51'dir ve maksimum değer olan %85'in içindedir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine bölünmesi oranı), özellikle teminat temelli kredilerde finansta önemli bir göstergedir. Bu durumda, %51'lik bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %51'i olduğu anlamına gelir. Projeye izin verilen maksimum LTV %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak için belirlenir. Daha düşük LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle daha az varsayım riski anlamına gelir.

Projenin lisanslı Litvanya kaynaklı kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç numarası P00000873-12'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Platformdaki bilgilerin, belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi önemlidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.