Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya'dan Europos Park Caddesi projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %9,2-10,7 olan 42.800 avro yatırım arıyor. Kredi vadesi 9 aydır, yani borçlu kredi aldıktan sonra 9 ay içinde kredi miktarını ve faizini geri ödemelidir. Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak derecelendirilmiştir. A veya B gibi daha yüksek bir derecelendirme, C veya D derecelendirmesi olan kredilere yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riski gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yapılırsa getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %57'dir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %57'lik bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %57'si olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, alacaklı için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001197'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan yalnızca 150'si bu lisansı almıştır.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve ardışık işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Kitle fonlaması, AB ülkelerinde Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.
