Viyana Donaustadt Gayrimenkul Projesi ile %7.25 Getiri Kazanın

Viyananın 22. bölgesi Donaustadt'ta, şehirdeki en hızlı büyüyen bölgelerden biri olan, umut vadeden bir gayrimenkul kitlesel fonlama projesine yatırım yapın. Bu proje yatırımcılara 15 aylık bir dönemde yıllık %7,25 garanti getiri imkanı sunmaktadır. Yatırımcılar, yatırımlarından dört gün içinde tekliften çekilme hakkına ve sözleşmenin sona ermesini takip eden 14 günlük çekilme süresine, herhangi bir ücret ödemeden sahiptir.

Bu proje, Bauwerk'ün ilk gayrimenkul kitlesel fonlama girişiminin ezici başarısını takip etmektedir. Bu başarıdan dolayı, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. yeni bir gayrimenkul geliştirme projesini desteklemek için başka bir kitlesel fonlama kampanyası başlatmaya karar verdi.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H., 2010 yılında İnş. Esslinger tarafından önceki projelerden ardışık işlemleri ele almak üzere bir proje şirketi olarak kurulmuştur. Şirketin tarihçesi, önceki proje şirketleri ile birlikte yaklaşık 28.000 metrekarelik konut alanının geliştirilmesini ve gerçekleştirilmesini göstermektedir.

Şirket eski binaları satın almış ve restore etmiş, çatı katlarını genişletmiş ve tamamlanmış konut birimlerini satmıştır. 2015 yılından bu yana, inşaat maliyetleri ve satış fırsatlarındaki piyasa trendleri nedeniyle Bauwerk, Avusturya şehir merkezlerinde ve banliyö gelişim bölgelerinde yüksek kaliteli, piyasa odaklı konut binalarının inşası ve pazarlamasına odaklanmıştır.

Bauwerk, proje planlama, geliştirme ve uygulama konularında 20 yıldan fazla deneyime sahip bir ekibe sahiptir. Planlama, inşaat, inşaat denetimi ve satış konularında uzun süredir tanınmış ortaklarla yalnızca işbirliği yapmaktadırlar.

Mevcut kitlesel fonlama projesi, Viyana'nın 22. bölgesinde, şu anda şehirdeki en hızlı büyüyen bölgede, küçük, aile dostu bir sıra ev kompleksi inşasını içermektedir. Salusgasse'deki sıra evler, hem sahiplerine hem de yatırımcılara pazarlanmaktadır ve Şubat 2017'nin başında %83'ü satılmış durumdadır. Her sıra evi bir bahçe ile birlikte gelmekte olup bazıları çatı terası da içermektedir.

Bauwerk, ara sermaye ve öz sermaye yerine geçen kredilerle yatırımcılarla başarılı bir geçmişe sahiptir. Basel düzenlemeleri tarafından belirlenen yüksek banka öz sermaye gereksinimleri nedeniyle, projenin tamamlanmasına kadar (birimlerin satışı) banka finansmanında bağlı kalan önemli bir miktar öz sermaye sağlamak gerekmektedir. Bu gereklilik, gerekli sıklıkta ticari olarak uygun projelerin satın alınmasını ve geliştirilmesini engellemektedir.

İhraççı, gerekli öz sermaye sermayeye sahiptir ve bunu projelerin inşaat aşamasına kadar kullanmıştır. Yatırımcılarla işbirliği yapmak, ileri projelerin gerçekleştirilmesini sağlar. Bu kitlesel fonlama projesi, Viyana'nın Donaustadt bölgesinde bahçeli altı sıra evin ve bazılarının çatı terasının inşasını finanse edecektir.

Yatırımcılar, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.'ye nitelikli bir öz sermaye kredisi şeklinde kitlesel fonlama sermayesi sağlamaya davet edilmektedir. Bu yatırım, şirketin büyümesini hızlandıracaktır. Yatırımcılar, getirilerini mülk satışlarından elde edeceklerdir. Teklifin ana parametreleri şunlardır: minimum finansman miktarı (eşik): 150.000 EUR, maksimum finansman miktarı (limit): 249.900 EUR, kitlesel fonlama abonelik süresi: 30 gün, kitlesel fonlama süresi: 15 ay, erken katılım bonus faiz oranı: %7,25 yıllık, erken geri ödenmesi durumunda bile sözleşme süresince garanti edilir. Viyana'nın en dinamik bölgelerinden birinde yüksek kaliteli konutların gelişimini desteklemek için bize katılın ve yatırımınızdan karlı ve istikrarlı bir getiri elde edin.