Strazdu Caddesi'nde dubleksler, Vilnius

Ülke Litvanya'dan "Vilnius'taki Strazdu Caddesi'ndeki Dubleksler" projesi, 90.100 avro tutarında yatırım arıyor ve beklenen yıllık getiri %10,5-12,5. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi tutarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemek zorundadır.

Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riski önerirken, daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) 39%'dur ve belirlenen maksimum değer olan 70%'in içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %39'luk bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %39'u olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001243'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırıma yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.