Duplex Raisiu caddesi, Vilnius II

Ülke Litvanya'dan Duplex Raisiu st., Vilnius II projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %10.5-12.5 olan 73055 avro tutarında yatırım topluyor. Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan miktarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahipken çoğunluğu, yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler bulunmaktadır ve kalan projeler D derecesine sahiptir. Projenin risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanızı sağlamak amacıyla belirlenmiştir. A ve B derecelendirmeleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değeri Oranı (LTV) %52'dir ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta proje iç numarası P00001208-2'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'daki 1000'den fazla platformun yalnızca 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.