Duplex Raisiu cad. 3C, Vilnius II

Ülke Litvanya'dan Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II projesi, yeniden geliştirme için 327.000 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9,2-11,2. Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır. Projenin Borç/Değer (LTV) oranı %67'dir ve belirlenen maksimum değer olan %67'nin içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali durumda olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan temerrüt riski o kadar düşüktür. İç proje numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlama platformu Profitus'ta P00001304-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır. Lütfen platformdaki bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini unutmayın. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken çeşitlendirme yaparak sorumlu bir şekilde yatırım yapmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği'nde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.