Duplex Kankoreziu caddesi, Vilnius

Ülke Litvanya'dan Vilnius'taki Duplex Kankoreziu caddesi projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %10-12,5 olan 100.000 avro yatırım topluyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %31'dir ve belirlenen maksimum değer olan %61'in içindedir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali durumda olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001251'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma tavsiyesi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.