Gayrimenkul Yatırımı
Litya'dan Corner Hotel_antrine III projesi, 350.000 avro tutarında yatırım topluyor ve yıllık beklenen getiri oranı %12,5-14,5 olarak belirlenmiştir.
Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu fonları aldıktan sonra 6 ay içinde krediyi geri ödemelidir.
Platformdaki proje risk seviyesi C- olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahip projeler platformda yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahip projeler çoğunluğu oluşturarak %58'lik bir paya sahiptir. Ayrıca, "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler yaklaşık %30'u oluştururken, geri kalan projeler D derecelendirme almıştır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirme kredi yatırımına göre daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yaparken getiriler de buna uygun olarak daha düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %72'dir ve belirlenen maksimum değer olan %84'ün içindedir. Borç Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %72'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %72'si olduğunu gösterir (muhtemelen gerçek emlak veya başka bir varlık). Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.
Litya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta iç proje numarası P00001164-3'tür.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, işaret veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtir ve bu bilgilerin sonraki işlemlerin temeli veya bir parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini vurgular. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Kitle fonlaması, AB ülkelerinde Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.
