Vasara II mahallesindeki durum

Litya'dan Vasara II mahallesindeki Case projesi, 30.000 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri oranı %8,6-10,6 olarak belirlenmiştir. Kredi vadesi 18 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 18 ay içinde krediyi geri ödemek zorundadır.

Platformdaki proje risk seviyesi B olarak belirtilmiştir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirme olan kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklentiye sahip olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %26'dır ve belirlenen maksimum değer olan %79'un içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değeri ile kredi tutarı arasındaki oran) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme açısından önemli bir göstergedir. Bu durumda, %26'lık bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gerçek bir mülk veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %26'sı olduğunu gösterir. Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.

Litya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001216-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum.