Kuşlar Evi

Litvanya ülkesinden Casa de los Cisnes projesi, Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getirisi %9-11 olan 70.000 avro yatırım topluyor. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Projenin Borç / Değer (LTV) oranı %27'dir ve maksimum limit olan %70'in içindedir. LTV limitleri, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Düşük bir LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle temerrüt riskini azaltır.

İç proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001259'dur. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.