Gayrimenkul Geliştirme
Litvanya'dan "Biciuliu Future Homes XVI" projesi, Gayrimenkul geliştirme için 100.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri yüzdesi 10.5-12.5 arasında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.
Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.
Platformdaki proje risk seviyesi C olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmelerine yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre düşük olacaktır.
Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %48'dir ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değeri ile kredi tutarı arasındaki oran) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %48'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %48'i olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projede izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir sınırlama veya standart gereklilik olabilir.
Lisanslı bir kitle fonlaması platformu olan Litvanya'dan Profitus'un iç proje numarası P00000744-16'dır. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve bu bilgilerin sonraki işlemlerin temeli veya bir parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini içerir. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken portföyünüzü çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.
