Biciuliai Evi XV

Litvanya'dan Biciuliai House XV projesi, Gayrimenkul geliştirme için 77410 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %12-13,5. Kredi vadesi 9 aydır, yani borçlunun ödünç alınan miktarı ve kredi faizini geri ödemesi gereken süre. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 9 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi D olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. Platformda "A+", "A", "A-" derecelendirmelerine sahip projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmelerine sahip projeler çoğunluğu oluşturarak %58'i oluşturur. Ayrıca, "C+", "C", "C-" derecelendirmelerine sahip projeler yaklaşık %30'u oluştururken, geri kalan projeler D derecelendirmesine sahiptir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamak için tasarlanmıştır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmelerine yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %80'dir ve belirlenen maksimum değer olan %85'in içindedir. Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir sınırlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlu projede daha fazla öz sermayeye sahip olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00000799-15'tir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma konusunda bir öneri, işaret veya davet olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgiler sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemelidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.