Vaivorykstes Caddesi Palanga III Apartmanları

Ülke Litvanya'dan Vaivorykstes st. Palanga III projesi, 185.000 avro yatırım topluyor ve %10,2-13 beklenen yıllık getiri oranıyla Refinansman için. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak belirtilmiştir. Proje risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanızı sağlamak amacıyla yapılmıştır. A ve B derecelendirmesi, beklenen yatırım riskinin C veya D derecelendirmesi olan kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %44'tür ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlu projede daha fazla öz sermayeye sahip olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001238-3'tür. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.