Vaivorykstes Caddesi Palanga II Apartmanları

Litvanya'dan Vaivorykstes st. Palanga II projesi, 305.000 avro tutarında Yeniden Finansman için yatırımlar topluyor ve beklenen yıllık getiri %10,2-13 arasında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak belirtilmiştir. Platformun web sitesinde, "A+" ile "D" arasında değişen 10 farklı risk derecelendirmesi olduğu belirtilmektedir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük beklenen yatırım riskine işaret eder, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %44'tür ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Borç Değer Oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme açısından önemli bir göstergedir. Bu durumda, %44'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %44'ü olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Projedeki maksimum izin verilen LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

Lisanslı bir Litvanya kitle fonlaması platformu olan Profitus'ta dahili proje numarası P00001238-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.