Raisiu Caddesi'ndeki daireler, Vilnius

Raisiu Caddesi, Vilnius projesinden olan Litvanya'daki Apartmanlar, 230.000 avro tutarında yatırım arıyor ve beklenen yıllık getiri %9-11. Minimum yatırım tutarı 100 avro'dur.

Kredi vadesi 6 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödeme süresidir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 6 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.

Projenin Borçlanma Değeri (LTV) oranı %39'dur ve belirlenen maksimum değer olan %70'in içindedir. Projeye izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir sınırlama veya standart gereklilik olabilir. LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan temerrüt riski o kadar düşüktür.

Lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Litvanya'daki Profitus'ta iç proje numarası P00001248'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırıma yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.