Moliakalnio Caddesi'ndeki daireler, Vilnius V

Moliakalnio Caddesi, Vilnius V projesindeki Apartmanlar Litvanya'dan 61000 avro yatırım arıyor. Gayrimenkul geliştirme için beklenen yıllık getiri %13-14.5. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %70'tir, bu da maksimum limit olan %79 içinde yer almaktadır. LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali durumda olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Düşük bir LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle temerrüt riskini azaltır.

İç proje numarası P00001244-5 olan proje, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta yer almaktadır. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024'ün başlarında Avrupa'daki 1000'den fazla platformun yalnızca 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtmektedir ve bu bilgi, sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemelidir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken portföyünüzü çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim.