Petesos Caddesi'nde bir daire, Vilnius

Ülke Litvanya'dan "Vilnius'taki Petesos Caddesi'ndeki Daire" projesi, 273.000 avro tutarında yatırım toplamayı hedefliyor ve yeniden finansman yapmayı ve beklenen yıllık getiriyi %8,5-9,5 olarak belirliyor. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemek zorundadır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %68'dir ve belirlenen maksimum değer olan %68'in içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değerine olan kredi miktarı oranı) güvenli kredilendirme özellikle ipotekli kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %68 LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %68'i olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, daha düşük bir LTV, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle daha az temerrüt riski anlamına gelir.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001317'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği'nde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.