Daire K31-9, Vilnius

Ülke Litvanya'dan yatırım projesi "Apartment K31-9, Vilnius" Gayrimenkul edinimi için 86672 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %7.3-9.3'tür. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi A- olarak derecelendirilmiştir. Platformdaki projelerin yaklaşık %9'u "A+", "A", "A-" derecelendirmesine sahipken, çoğunluk yaklaşık %58'i "B+", "B", "B-" derecelendirmesine sahiptir. Ayrıca, yaklaşık %30'u "C+", "C", "C-" derecelendirmesine sahip projeler bulunmakta ve kalan projeler D derecelendirmesine sahiptir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamanıza yardımcı olmak amacıyla verilir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmelerine sahip kredilere yatırım yapmaktan daha düşük bir yatırım riski olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değeri Oranı (LTV) %61'dir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski de o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001232'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarabilmiştir.

Lütfen platformdaki bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanmanızı öneri, tavsiye veya davet olarak algılanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini unutmayın. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı tavsiye ederim. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.