Daire K31-40, Vilnius

Ülke Litvanya'dan yatırım projesi "Apartment K31-40, Vilnius" gayrimenkul edinimi için 87250 euro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %7.3-9.3. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemek zorundadır. Platformdaki proje risk seviyesi A- olarak derecelendirilmiştir. "A+", "A", "A-" derecelendirmesine sahip projeler platformda yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelendirmesine sahip projeler çoğunluğu oluşturarak %58'i oluşturur. Ayrıca, "C+", "C", "C-" derecelendirmesine sahip projeler yaklaşık %30'u oluşturur ve kalan projeler D derecesine sahiptir. Risk derecelendirmeleri, projenin risk düzeyini daha iyi anlamak için sağlanmaktadır. A ve B derecelendirmeleri, C veya D derecelendirmelerine yatırım yapmaktan daha düşük yatırım riskini gösterir, ancak daha düşük risk seviyelerine sahip projelere yatırım yapılırsa getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %64'tür. Bu tür LTV sınırlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlu projede daha fazla öz sermayeye sahip olduğundan iflas riski o kadar düşüktür. Projenin iç numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001227'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldığını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.