Daire K31-3, Vilnius

Ülke Litvanya'dan Apartman K31-3 projesi, Gayrimenkul edinimi için 98663 avro tutarında yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %7.3-9.3'tür. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süredir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi A- olarak belirtilmiştir. Platformda, "A+", "A", "A-" derecelerine sahip projeler yaklaşık %9'u oluştururken, "B+", "B", "B-" derecelerine sahip projeler çoğunluğu oluşturarak %58'i oluşturur. Ayrıca, "C+", "C", "C-" derecelerine sahip projeler daha azdır ve yaklaşık %30'u oluşturur, kalan projeler ise D derecesine sahiptir. A ve B dereceleri, beklenen yatırım riskinin C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiriler de buna göre daha düşük olacaktır.

Projenin Borç/Kıymet (LTV) oranı %67'dir. Borç/Kıymet oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) finans sektöründe özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %67'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın mevcut piyasa değerinin %67'si olduğunu gösterir (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık). Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan iflas riski o kadar düşüktür.

Lisanslı Litvanya merkezli bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta iç proje numarası P00001225'tir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen bu bilgilerin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanamayacağını, temel veya sonraki işlemlerin bir parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirten platformu dikkate alın. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde kitle fonlaması, Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.