Alajaama Caddesi, Tallinn II

Estonya'dan Alajaama Caddesi, Tallinn II projesi, Gayrimenkul edinimi için 62000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9.5-11.2. Kredi vadesi 18 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 18 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Platformdaki proje risk seviyesi B- olarak belirtilmiştir. A ve B derecelendirmeleri, C veya D dereceli kredilere yatırım yapmaktan daha düşük bir yatırım riski olduğunu gösterir, ancak daha düşük risk seviyesine sahip projelere yatırım yaparsanız getiri de buna göre düşük olacaktır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) oranı %29'dur ve belirlenen maksimum değer olan %75'in içindedir. Borç Değer Oranı (teminatın piyasa değeri ile kredi tutarı arasındaki oran) finans sektöründe, özellikle teminatlı kredilerde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %29'luk bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %29'u olduğunu gösterir.

İç proje numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001215-2'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarına kadar Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen bu bilgilerin bir öneri, tavsiye veya belirli bir yatırım hizmetini kullanma davetiyesi olarak yorumlanamayacağını, temel veya sonraki işlemlerin bir parçası olarak kabul edilmeyeceğini belirtmek isterim. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.