Zatorskio gatan, Kaunas

Zatorskio Street, Kaunas-projektet från Litauen söker investeringar på totalt 246 400 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 9,2-10,7%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånet löper över 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B-. En A- och B-betyg indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med en lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 70%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 70% att lånebeloppet utgör 70% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller annan tillgång).

Det interna projektnumret är P00001204 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.