Fastighetsinvesteringar
Projektet Winners Apartments på 5A Nugaletoju St. från Litauen samlar in investeringar på beloppet 300 000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 10-14%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.
Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen anges som C+. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg - från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än vid investeringar i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande om du investerar i projekt med lägre risknivåer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 34%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 68%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.
Det interna projektnumret är P00001189 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.
Observera att plattformen anger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som en grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.
