Omläggning av lån
Projektet Vakaro Avenue VIII från Litauen höjer investeringar på 250 000 euro med syftet att refinansiera och en förväntad årlig avkastning på 11,9-13,9%. Lånetiden är 12 månader, vilket indikerar perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektets risknivå på plattformen anges som C+. På plattformens webbplats anges att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D". Projekt med betyg "A+", "A", "A-" utgör cirka 9%, medan projekt med betyg "B+", "B", "B-" utgör majoriteten på plattformen med 58%. Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, medan de återstående projekten har betyget D. Riskbetygen är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än vid investeringar i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre vid investeringar i projekt med lägre risknivå.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 45%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställda lån. I detta fall indikerar en LTV på 45% att lånebeloppet utgör 45% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.
Det interna projektnumret är P00000873-8 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.
Observera att informationen på plattformen inte kan tolkas som en rekommendation, vägledning eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Investeringar innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I EU-länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.
