Tvillinghus XIV

Projektet Twinhouse XIV från Litauen samlar in investeringar på 90 000 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 9%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha erhållit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 66%, vilket ligger inom det maximala gränsvärdet på 85%. LTV-kvoten, som indikerar lånebeloppet som en procentandel av säkerhetens marknadsvärde, är en viktig finansiell indikator, särskilt inom tillgångsbaserad utlåning. I det här fallet innebär en LTV på 66% att lånebeloppet utgör 66% av säkerhetens nuvarande marknadsvärde (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering.

Projektets interna nummer är P00001134-14 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera sina investeringar. I EU-länder är inte crowdfunding förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.