Fastighetsutveckling
Projektet Twinhouse IV från Litauen samlar in investeringar på beloppet 99800 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10,5-12%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.
Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen anges som C. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg - från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", cirka 30%, och resten av projekten har betyget D. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 55%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%.
Det interna projektnumret är P00001134-4 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.
Observera att plattformen anger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, vägledning eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar.
