Harens hus (Cyklarnas hus) XXV

Harens Hus (Cykelhuset) XXV-projektet från Litauen söker investeringar på 152 100 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10,5-12,5%. Lånetiden är 9 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 9 månader efter att ha erhållit lånet. Projektets risknivå på plattformen är betygsatt C. Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i C- eller D-betygsatta lån, men avkastningen kommer att vara lägre i enlighet med detta när man investerar i lägre riskprojekt.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 59%, vilket ligger inom det maximala värdet på 70%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finans, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 59% att lånebeloppet utgör 59% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering. LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel innebär lägre LTV lägre standardrisk eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00000744-27 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar i EU-länder.