Harens hus (Cyklarnas hus) XX

Harens Hus (Cykelhuset) XX-projektet från Litauen söker investeringar på 140 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10,5-12%. Lånet löper under 10 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 10 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som C. Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyget "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande när man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 52%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 70%. LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre standardrisk, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00000744-20 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att informationen på plattformen inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.