Studio Kalvarijų g. 8, Vilnius II

Projektet Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II från Litauen samlar in investeringar på 200 000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 10-12,5%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B-. Plattformen uppger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande när man investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 54%, vilket ligger inom den maximala satta värdet på 54%. Det interna projektnumret är P00001237-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte kan tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera sina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är inte crowdfunding förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar.