Sjöbastu-komplex III

Projektet Sauna complex on the lake shore III från Litauen söker investeringar på 50 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 13,5-14,5%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader från att lånet erhållits.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som D. Plattformen indikerar att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg av "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyg av "B+", "B", "B-". Projekt med betyg av "C+", "C", "C-" utgör cirka 30%, och resten är projekt med betyget D. Betygen A och B antyder lägre förväntad investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre i enlighet med risken när man investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 38%, vilket ligger inom det maximala värdet på 95%. Det interna projektnumret är P00001213-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA.

Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är inte crowdfunding förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.