Kvartal Rehetare tee, Tartu II

Kvartal Rehetare tee, Tartu II-projektet från Estland samlar in investeringar på beloppet 57000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 9,1-10,6%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B. Cirka 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, 58%, har betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, och de återstående projekten har betyg D. Betygen A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 34%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 65%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet till marknadsvärdet av säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsställda lån. I detta fall indikerar en LTV på 34% att lånebeloppet är 34% av den aktuella marknadsvärdet av säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång).

Det interna projektnumret är P00001212-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.