Kvarter Rehetaregatan, Tartu III

Kvartal Rehetare Street, Tartu III-projektet från Estland söker investeringar på 57200 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 9,1-10,6%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B. Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg som "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyget "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg som "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, med de återstående projekten betygsatta D. Betygen A och B indikerar lägre förväntad investeringsrisk jämfört med att investera i C eller D-betygsatta lån, men motsvarande lägre avkastning vid investering i lägre riskprojekt.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 48%, inom det maximala gränsvärdet på 65%. Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. LTV-gränser är satta för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Lägre LTV innebär mindre standardrisk eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001212-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA.

Observera att informationen på plattformen inte bör tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och anses inte utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera din portfölj. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar i EU-länder.