Lokaler på Pamenkalnio gatan 40, Vilnius

Projektet Premises på Pamenkalnio Street 40, Vilnius från Litauen samlar in investeringar på beloppet 2 000 000 euro med syftet att refinansiera och förväntad årlig avkastning på 9-12%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 54%, och detta värde ligger inom det etablerade maximala värdet på 77%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 54% att lånebeloppet utgör 54% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. Sådana LTV-begränsningar är fastställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001388 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen uppger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.