Pragiedruliu 6:e Hus III

Projektet Pragiedruliu 6th House III från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 147 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 9,2-10,2%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt B-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar lägre förväntad investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 66%, vilket ligger inom den maximala inställda värdet på 70%. LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001111-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att informationen på plattformen inte kan tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna i Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.