Pine Grove Freshness Apartments V

Pine Grove Freshness Apartments V-projektet från Litauen samlar in investeringar på 100 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10,9-11,9%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som C+. Plattformen anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Riskbetygen tillhandahålls för att bättre förstå projektets risknivå. Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 34%, vilket ligger inom det maximala värdet på 70%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finans, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 34% att lånebeloppet utgör 34% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering. LTV-begränsningar sätts för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel innebär lägre LTV mindre risk för utebliven betalning eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001192-5 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses vara grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.