Fastighetsutveckling
Investeringsprojektet "Pheasant Street Houses IV" från Litauen samlar in €47,400 för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 9.2-10.7%. Det minsta investeringsbeloppet är €100.
Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala huvudstolen och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit medlen.
Projektets risknivå på plattformen anges som B-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D." Riskbetygen är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Ett A- eller B-betyg indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med en lägre risknivå.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 49%, vilket ligger inom det maximala värdet på 70%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 49% att lånebeloppet utgör 49% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.
Det interna projektnumret är P00000921-4 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de fick en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA.
Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.
