Flerfamiljshus på Tolimosios gata, II

Projektet Multifamily Tolimosios street, II från Litauen söker investeringar på 120 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 11-13%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader från att lånet erhållits. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) kvot på 59%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 70%. Den maximala tillåtna LTV för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. LTV-restriktioner är satta för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel minskar en lägre LTV risken för standard eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001246-2 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024, lyckades endast 150 få denna licens. Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses vara grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.