Flerfamiljshus på Tolimosios gatan, Vilnius.

Projektet Multifamilj lägenhetsbyggnad på Tolimosios Street, Vilnius från Litauen söker investeringar på 260 600 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 10,5-12,5%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader från att lånet erhållits.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B. Plattformen anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, med de återstående projekten betygsatta som D. Riskbetygen tillhandahålls för att bättre förstå projektets risknivå. A- och B-betygen antyder lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara lägre när man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 59%, vilket ligger inom det maximala värdet på 70%. Det interna projektnumret är P00001246 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.